A股半年報裸露季已拉開大幕。

　　近期，珠江股份（600684.SH）發布2025年半年度功績預盈公告，公司瞻望上半年凈利潤為1550萬元—2250萬元，將齊備扭虧為盈，主要原因是受到非時常性損益變動的影響。本年上半年，跟著A股市場回暖，珠江股份握有的股票財富二級市場股價高漲，公司凈利潤較舊年同期大幅增多。

　　珠江股份為廣州市首家房地產上市企業，于2023年通過財富置換剝離涉房業務，轉型為物業企業，主要利潤開頭從房地產銷售改造為城市處事、體裁運營以及多業態處事。闡述功績預報，珠江股份瞻望本年上半年扣非凈利潤為700萬元—1050萬元，對比舊年同期將出現下滑。

　　值得端莊的是，相同由于“炒股”，珠江股份在2024年上半年為耗費情狀，凈利潤為-623.59萬元。不外，就在當年第三季度，股市利好又讓珠江股份得以扭虧。

　　近日，珠江股份董事會辦公室聯系發揚東說念主對《中國謀劃報》記者暗示，公司現在所握二級市場股票均是在重組前仍是握有，為那時經管層有野心的遵守。公司重組后在這方面并莫得更多的投資，且這些股票現在與公司主營業務沒探究聯，公司會闡述更永久的策略貪圖去部署相應的安排，具體還所以信息裸露為準。

　　“炒股”擾動功績

　　往日曾因“炒股”導致耗費的珠江股份，本年上半年又靠“炒股”齊備盈利。

　　公告顯露，經初步測算，珠江股份瞻望2025年半年度盈利1550萬元—2250萬元，對比2024年上半年扭虧為盈，同比增長348.56%—460.81%。舊年同期，公司利潤總數為273.7萬元，凈利潤為-623.59萬元，敘述期內受A股市場走勢影響，珠江股份握有的股票財富二級市場股價下落，其公允價值下降釀成凈利潤耗費。本年上半年，珠江股份握有的股票財富二級市場股價高漲，致包攝于上市公司推動的凈利潤較舊年同期大幅增多。

　　上述功績預盈公告密布次日，珠江股份股價收跌2.11%。

　　財報顯露，珠江股份連年握有爾康制藥（300267.SZ）、益佰制藥（600594.SH）、奧瑞德（600666.SH）、中國禎祥（601318.SH）等四只股票。其中，爾康制藥、益佰制藥的率先投資資本占比擬大。

　　Choice數據顯露，本年上半年，奧瑞德股價累計漲幅41.73%，益佰制藥股價累計漲幅8.15%，爾康制藥股價累計漲幅12.95%，中國禎祥股價累計漲幅8.69%。

　　不外，2024年上半年，珠江股份握有的四只股票有三只出現公允價值變動耗費，公司證券投資公允價值系數耗費約2943.9萬元。2024年三季度，A股市場走勢盛大，珠江股份握有的股票二級市場股價高漲，公司“非金融企業握有金融財富和金融欠債產生的公允價值變動損益以及處理金融財富和金融欠債產生的損益”約為1132.17萬元。

　　2024年，珠江股份握有爾康制藥股票的公允價值變動耗費約202.62萬元，握成心佰制藥股票浮虧約1850.1萬元。2024年，公司握有的A股股票公允價值變動對其當期利潤的影響金額約為-1941.34萬元。

　　記者了解到，珠江股份現在所握股票均在公司重組前仍是握有，重組后并無新增投資股票，但其連年在證券投資范疇握續買入并吞只基金。2022年—2024年，公司購入華泰紫金天天發貨幣（940018）的金額訣別約1.16萬元、16.01萬元、59.2萬元。

　　不外，連年來，珠江股份證券投資累計公允價值變動損益握續為負，由此導致公司非時常性損益模樣中“非金融企業握有金融財富和金融欠債產生的公允價值變動損益以及處理金融財富和金融欠債產生的損益”一項也錄得耗費。

　　適度2024年年末，珠江股份所握奧瑞德、爾康制藥、中國禎祥、益佰制藥股票期末賬面價值訣別約246.53萬元、1309.99萬元、40.63萬元、3092.2萬元，各股票率先投資資分內別約1677.35萬元、6011.88萬元、29.14萬元、1.19億元。

　　公司所握股票財富的股價變動情況是否將在改日一段技能內成為影響公司功績的主要身分？對此，珠江股份董事會辦公室聯系發揚東說念主暗示，就2025年半年度功績預報而言，公司是闡述聯系設施要求進行裸露，具體影響公司功績的原因及公司舉座功績情況仍需等半年報裸露后才會有愈加明確的信息。“因為它（指公司所握二級市場股票）畢竟波及公司功績的擾動，公司會闡述改日的策略需求再進行部署，具體還所以信息裸露為準。”

　　功績仍受不利身分影響

　　盡管本年上半年瞻望扭虧為盈，但珠江股份的扣非凈利潤或不足舊年同期水平。

　　功績預報顯露，珠江股份瞻望2025年半年度包攝于上市公司推動的扣除非時常性損益后的凈利潤為700萬元—1050萬元，而2024年上半年扣非凈利潤為2225.89萬元，也即是說，本年上半年扣非凈利潤瞻望同比下降53%—69%。關于扣非凈利潤闡揚，珠江股份方面并未說起聯系變動原因。

　　珠江股份現在主要從事城市處事、體裁運營業務，為2023年3月公司完成要緊財富重組注入而來。其中，城市處事板塊范疇掩飾旅店、寫字樓、市集、住宅、病院、工業園區等，公司提供物業經管、貿易經管等處事；體裁運營板塊波及賽事行徑、演藝行徑、打造品牌賽事宣傳矩陣等。

　　此前，仍看成房地產設置商的珠江股份，公司謀劃瀕臨繁重，2019年—2021年扣非凈利潤訣別約-1.73億元、-8.88億元和2263.81萬元。珠江股份方面暗示，跟著房地產市場調控政策的開展，市場熱度握續降溫，公司改日房地產銷售瀕臨較大阻力。為進一步優化上市公司的財富結構，開釋謀劃和財務方面的風險，同期漸漸齊備業務轉型，公司擬置出原有房地產設置業務，將自己打造為以物業經管和體裁運營為主業的輕財富運營抽象城市處事提供商。

　　彼時，珠江股份將所握有的房地產設置業務聯系的財富欠債置出，置入控股推動廣州珠江實業集團有限公司、廣州珠江健康資源經管集團有限公司系數握有的廣州珠江城市經管處事集團股份有限公司100%股權，估值差額部分以現款補足。財富置換、財富出售互為條目，同期進行。

　　其中，置出財富包括珠江股份握有的與房地產設置業務聯系的控股公司股權、參股公司股權；應收參股公司與房地產設置聯系的債權；為開展房地產設置業務刊行的公司債券。置出房地產公司從2023年4月起不再納入珠江股份合并報表范疇。

　　重組完成后，珠江股份起勁“爬坡”，2023年及2024年營收同比訣別下降35.58%、52.38%，均主要受置出房地產業務聯系影響。2023年，公司凈利潤耗費約6295.91萬元，扣非凈利潤耗費約1.57億元，主要原因包括置入財富盈利，但受置出房地產公司2023年第一季度耗費以及母公司的用度開銷影響。但也恰是剔除了這寂寞分，公司得以在2024年扭虧為盈。

　　2024年，珠江股份的物業處事收入初度朝上房地產業務收入，該業務營收同比增長3.53%至約10.97億元，占公司總收入比重約70%；體裁運營收入同比增長16.79%至3.73億元，占比約24%，敘述期內在管場館模樣達29個。

　　不外，直到2024年，珠江股份合并報表未分派利潤仍然為負，約為-6.16億元，母公司未分派利潤約為-5.65億元，公司未彌補耗費金額朝上實收股本總數的三分之一。公告顯露，由于公司仍有大額推動欠債未償還，現款流較為孔殷，為保險公司平日謀劃和可握續發展，2024年度不進行利潤分派。

　　本年4月，珠江股份經管層曾暗示，受宏不雅經濟等外部環境身分影響，房地產市場闡揚握續低迷，公司多個房地產模樣計提存貨跌價準備，謀劃功績所受沖擊較大。為吩咐這一窘境，公司已通過推行要緊財富置換及要緊財富出售，見效齊備業務轉型。然則，公司現在仍處于業務交融與新業務探索階段，功績情況仍受到前述身分的不利影響。

　　本年一季度，珠江股份營收同比增長7.08%至約3.45億元，凈利潤扭虧為盈約549萬元，主要原因是公司握有股票的公允價值變動收益同比增多；扣非凈利潤約395.57萬元，同比下降47.77%開云Kaiyun·體育官方網站 登錄入口，主淌若因為利潤率較高的大型演藝行徑收入同比減少。適度2025年3月31日，公司握有貨幣資金約3.88億元，較2024年年末減少約1.24億元，公司財富欠債率為70.88%。